Immobilienmanagement

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Den wirtschaftlichen Nutzen im Fokus

Eine Optimierung der nachhaltigen Nutzung von Immobilien über die gesamte betriebswirtschaftliche Planung eines Unternehmens hinweg – dieses Ziel fokussiert unsere Immobilienberatung.

Durch unsere Kompetenzen helfen wir Ihnen, die für Ihren aktuellen Geschäftszweck bzw. alternative Verwertungen geeigneten Optionen für werterhaltende bzw wertsteigernde Maßnahmen zu überprüfen und zu nutzen – auch als Alternativ-Beratung zur Leistung Ihrer Hausbank. Über alle Bereiche hinweg, wie: Bau, Verwaltung, Sanierung, Betreuung, Finanzierung, Versicherung, Bewertung oder die Vermarktung von Büro-, Geschäfts- und Wohnimmobilien.

Dafür stehen Ihnen im Bereich Immobilienmanagement bei Mittelstandsberater Köln drei erfahrene Berater gerne mit ihrem umfassenden Know-how zur Verfügung.

Kompetenzen Dipl.-Ing. Udo Vaupel

  • Bestandsaufnahme & Beweissicherung
  • Mangelfeststellung & Ursachenermittlung
  • Sanierungskonzept, Entwicklung und Umsetzung
  • Beratung und Betreuung, Projektmanagement und Controlling bei Neubau- und Bestandobjekten in Zusammenarbeit mit den Fachplanern
  • Begleitung von Sanierungs- u. Erneuerungsmaßnahmen in Spezialbereichen wie z. B.: familiengerechtes Wohnen (Barrierefreiheit), Feuchtigkeitssperrung erdberührter Bauteile oder gewerkeübergreifende Balkonsanierung
  • Entwicklung und Umsetzung von Sanierungskonzepten unter Berücksichtigung der Schutzfunktionen: Schall, Wärme, Feuchte, Brand und Statik

Kompetenzen Markus Schäfer

  • Immobilienbewertung im Sinne Prüfung Versicherungssummen
  • Versicherungswirtschaftliche Sanierungsunterstützung bei schadenträchtigen Immobilienbeständen (>/= 100 WE)
  • Konzeptionelle Beratung (Versicherung) gewerbl. Immobilienbesitzer (z. B. Genossenschaften, Hausverwaltungen, etc.
  • Deckungskonzepte für gewerbliche Immobilien (z. B. Hausverwalterkonzepte sowie Rahmenverträge für große Gebäudebestandsinhaber)
  • Absicherung von privaten Immobilien
  • Schadenregulierung von Gebäudeschäden
  • Finanzierungen von privaten & gewerblichen Immobilien
  • Makelei von Immobilien (im Einzelfall)

Kompetenzen Michael Wiecki

Seit weit über 20 Jahren ist Michael Wiecki in verantwortlicher Stellung im Immobilienbereich tätig.

Neben den klassischen Feldern der Vermittlung und Vermarktung von Immobilien, liegt ein besonderes Augenmerk auf der Beratung von Eigentümern, Käufern und Verwaltern von Immobilien.

Durch langjährige Erfahrungen mit Kommunalverwaltungen und Aktivitäten in der Kommunalpolitik ist Michael Wiecki der ideale Ansprechpartner für Projektentwickler, Bauherren und Grundstückseigentümer.

  • Beratung bei Kauf, Verkauf, Vermietung und Verwaltung
  • Premium-Beratung bei allen Immobilienangelegenheiten
  • Vermittlung von Immobilien
  • Beratung von Wohnungseigentümergemeinschaften

Rund um Ihre Lage: Experten-Know-how für Ihre Immobilien

Ob in puncto Größe, Modernität, Lage für Kundenkontakte, Verkehr oder Erreichbarkeit, Mietpreise, Wachstum oder Schrumpfung – für Ihre Unternehmenstätigkeit lässt sich eine individuelle kaufmännische Standortbestimmung erarbeiten. Sichern Sie sich das Experten-Know-how aus zahlreichen Tätigkeiten in der Immobilienwirtschaft – für alle Fragen rund um Ihren mittelständischen Wirtschaftsstandort.

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